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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說臺灣企銀勞工紓困貸款申請2021何時開始罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

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《國際政治》英相：下月重啟開放 照計畫進行

英國首相強生(Boris Johnson)周二表示，目前並無確切證據表明，會導致讓英國推延下個月的解除新冠封鎖。強生對記者表示，目前並沒有看到任何確切跡象，讓英國延後鬆綁。「但我們也必須保持謹慎，對一切事務保持密切觀察，幾天之後我們將知道更多」。英國周二新報2412名單日確診人數，較前一天多了400多例。另外單日死亡人數為7人。 數據顯示，英國累計有3681萬人接受了第一劑疫苗，已超過英國總人口半數；而2055萬人已接受第二劑疫苗。(時報資訊)

停課首日 台南3698生到校學習、弱勢生用餐不中斷

全國高中以下學校自5月19日至5月28日停止到校上課，停課首日，台南有3698位學生到校，其中以國小3145最多，國中486人、高中67人，到校學生數占全市2.83％。此外，為確保台南市1萬5000名弱勢生仍有午餐享用，教育局補助各校提供學生每人60元1份餐盒，提供學生自取或校方幫忙送到學生手上。因應疫情變化，中央下令全國停課措施，但仍有許多家長無法請假在家陪小孩，部分弱勢兒童更會因為學校停課停止供餐，而有斷炊疑慮，台南市長黃偉哲指示教育局長鄭新輝今天到校視察，了解及關心學生安置、學習及用餐情形，強調學校午餐供應不能中斷，也要持續提供弱勢學生午餐補助，讓家長跟學生放心。鄭新輝表示，各校對學生都有妥適分散安置並提供各種學習資源。午餐考量人少備料不易，同意各校可因地制宜，選擇提供午餐、代訂餐盒、領用餐券及現金等方式協助，確保學生用餐無虞，但要求學校注意供餐品質及用餐防疫措施。針對弱勢學生午餐補助，評估全市受影響人數約1萬5000人，教育局也已專案提高每餐補助最高金額60元，由學校核實申請，務必確保弱勢學生用餐無虞。開元國小李添旺校長表示，今天有12個國小、1個附幼學生到校安置，因應全國防疫停課，學校立即召開午餐供應應變會議，掌握食材不浪費、師生安心用餐原則，彈性處理午餐供應方式及調整菜單，同時為照顧弱勢學生午餐，提供弱勢家庭學生中午到學校廚房取餐服務，讓每位師生都不會餓到肚子，在這段防疫期間，也能安心求學及備課。

《盤後解析》傳產給力 穩守萬六

周二美股震盪收低，科技股走跌。台積電(2330)今日開低走低，壓抑指數，台股開低後震盪，倚靠航運、鋼鐵等前波最強勢的傳產股上攻力挺，TFT面板的友達(2409)、群創(3481)也續漲支撐，台股在昨天大漲792點後，今天走勢轉為震盪，收盤跌13點至16132點，守住萬六關卡，成交值4383億元。美國4月新屋開工較3月大減9.5%，低於市場預期，通膨疑慮罩頂，大型科技股尾盤翻黑。周二美股下跌，跌幅介於0.56至0.86%，APPLE下跌1.12%，台積電ADR上漲0.95%。美國科技股大多走跌。台積電今日開低，電金權值股無力，台股一早回跌逾百點，但多頭力守16000點，盤中跌幅也有所收斂。台股今早電子權值股不振，指數最低16009點，最高16273點，高低點達264點，在周二的大漲行情後，轉為震盪格局。台股周二在電金傳產全面猛攻，單日大漲近800點創史上最大漲點紀錄；但因美科技股不振，台積電早盤開低，聯發科(2454)、聯電(2303)等也回到整理格局；今早仍由本波本土疫情爆發才從高點回檔之航運、鋼鐵大漲撐盤，貨櫃航運的長榮(2603)、陽明(2609)、萬海(2615)漲停，中鋼(2002)、中鴻(2014)續領軍鋼鐵股，原物料相關的華新(1605)、台玻(1802)上攻，友達、群創、彩晶(6116)也續漲。整體來看，前波強勢的鋼鐵、航運股持續上攻，台股今日成功力守一萬六千點關卡，盤中隨著傳產續強，金融股指數回穩，使得台股盤中再度翻紅。尾盤台指期結算，受到電子及金融指數下跌，順勢結算。回顧昨天，周二台股在外資等法人回補帶動，強彈792點，寫史上最大漲點。受外資回補、融資大減加上美國疫苗有望來台激勵，電子、金融、傳產股全面反彈，台股加權指數昨天以16145.98點作收，強漲792.09點，創史上單日最大漲點；三大法人同步買超，合計買超298.17億元。雖然疫情變數仍在，但外資籌碼偏向正向，指數出現跌深回彈，並站回半年線，短線回探壓力趨緩。不過，台股受到本土疫情擴大影響，盤勢將持續來回震盪，另外，台灣缺電危機，電力供應產生疑慮，企業用電大戶營運恐有負面效應。繼周二大漲且反彈收復半年線，今日台股守住萬六關卡，但疫情持續延燒，上檔季線16545點成為沉重的上檔壓力，預料短期籌碼仍待進一步沈澱，接下來的盤勢仍將震盪。(時報資訊)

《傳產》信義區商辦租金破3千 國泰置地站穩4字頭

據台北市實價登錄今年首季資料，位於信義計畫區的商辦大樓「國泰置地」揭露一筆租金單價每坪4,151元，成為台北市首季租金單價第一名，租金單價第二高為「遠雄金融中心」租金單價3,810元，也是該棟大樓揭露租金第二高，且租金總價118萬元成為首季總租金最高的商辦。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，近幾年因中美貿易戰、新冠肺炎疫情導致全球變動，促使台商及海外資金回流，各大國際企業也選擇駐點台灣，信義計畫區具有頂級商辦因而備受青睞，且政府幾波打房重點類型為住宅，商辦挾帶各項利多蓬勃發展。據台北市實價資料，信義計畫區近五年商辦租金都維持在3千元上下，去年平均租金每坪3,528元創下新高。郎美囡表示，觀察近幾年實價揭露最高商辦租金，都出現在信義計畫區，且最高租金都在每坪4千元以上。相較101大樓在2004年的平均租金尚不足2千元的景況不可同日而語，隨著全球化及產業變化，市場對商辦的需求增加，在國泰置地、南山廣場陸續完工啟用後，帶動信義計畫區的商辦租金，讓整體租金水平節節升高。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，目前台北市新商辦供給仍有限，而需求有增無減，促使中古大樓陸續加入都更行列，且危老條例通過後，也加速老舊辦公大樓的新陳代謝，讓台北市新案供給的結構出現變化，不過更新過程中出現的辦公需求缺口仍需填補，短期內商用市場仍有可觀之處。(時報資訊)

美銀未來擬調升美國員工時薪至25美元

美銀（Bank of America）擬在2025年前將美國員工的最低時薪調升至25美元，這使有意為員工調薪的大企業再添一例。在歷經疫情危機之後，美國內部對於企業給薪是否足夠的討論也日益熱絡。美銀18日（周二）發布這項消息，讓這家全美第二大銀行規劃的時薪遠高於其他大型零售業者以及銀行同業。美銀也敦促旗下廠商最低時薪至少15美元。美銀人力資源長Sheri Bronstein指出，目前該銀行支付給美國員工的時薪已達20美元，期盼調高薪酬數字後吸引最優秀的人才。 (工商 )