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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因第一銀行貸款ptt 青年首購&安心成家- Mobile01銀行貸款免費諮詢-最低房貸利率2020

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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學生挖出國寶級藝師江清露泥塑 江清露兒到場見證

雲林縣北港鎮北港國中規畫學生美術考古課程，挖出國寶藝師江清露消失20餘年的「倒水美人」泥塑，16日在雲林縣政府、北港鎮公所、北港國中師生共同見證下正式出土，江清露的兒子江益時特地到場與會，並拿出父親製作此泥塑的照片，證實「倒水美人」泥塑的確是其父的作品。已逝的台灣國寶級廟宇剪粘工藝師江清露，1963年到北港朝天宮媽祖廟施作剪粘，完工後聲名大噪，並於北港運動公園創作「擲鐵餅運動員」、「美女倒水」泥塑，「擲鐵餅運動員」目前保存良好，但「美女倒水」卻在20餘年前公園整建後消失無蹤。北港運動公園去年進行改建，地方熱心人士柯中元等人認為「美女倒水」泥塑可能在早年整建時就地掩埋，北港國中美術老師鄭詠仁因此規畫「菲美林BOOK」活動，意指「非美人不可」，並列為學校美術課程。北港國中師生在雲林縣文觀處、北港鎮公所協助下，今年2月開始進行挖掘「美女倒水」泥塑，共花了約3星期時間，順利找到泥塑，16日出土時，江清露的兒子江益時在現場見證，看到父親消失許久的作品再度出現在世人眼中，高興地表示「雲林縣對文化真的很重視」。鄭詠仁指出，此次挖掘工作有很多奇蹟，當時大家都不知道泥塑的確切位置，只能憑印象猜測，挖掘前師生到北港朝天宮參拜媽祖，祈求挖掘順利，並求取香火袋戴在身上，結果定位第1鏟就挖到「美女倒水」泥塑的臉盆部位，隨後再挖出台座、泥塑本體。學生們說，這次挖掘課程，大家的工具只有小鏟子，還有老師在網路訂購的傳統考古工具「洛陽鏟」，沒有地下探測儀、大型機具協助，原本沒有抱太大的期望，沒想到過程出奇地順利，根本是媽祖在保佑！縣文觀處文化資產科科長張力元、北港鎮公所民政課長蔡向榮、行政室主任郭綾尹等人表示，由於「美女倒水」泥塑的手、腳等部位已有毀損，未來將請學者專家修復，再研究要置放於原處或移至他處，供民眾回想早年在公園與「美女」合照的美好記憶。

航空城搬遷在即 公督盟議會高喊：我不要負債重建

桃園航空城如火如荼推動，藍綠議員聚焦物價上漲，營建成本增加，恐負債重建，也點出交通用地及水利用地協議價購金額應調漲，避免「相對剝奪感」。桃園市長鄭文燦強調市府已提出10大優惠方案，徵收補償費增加230億元，每年7月評點計值也都會依物價總指數調整。大園在地議員藍營徐其萬和綠營游吾和，指營造工程物價指數不斷提升，去年12月到今年1月物價已上漲7％、評點約差1元，將造成航空城搬遷戶負擔提高，影響優先搬遷者的權益，待明年底抽籤配地、2023年恐要負債蓋房，要求調高評點，更應依法制調整，不管誰當市長都不會影響拆遷戶權益。公督盟祕書長江裕福也率航空城徵收戶赴議會聆聽，並到議會外拉白布條高喊「我要一個家，我不要負債重建」抗議補償金額不符重建成本。議員郭麗華和劉勝全則指出，非都計內的道路，有許多是早期民眾捐地的道路，卻比周邊農地少1萬，提醒市府徵收時，不要讓地主有「相對剝奪感」。鄭文燦說，航空城優先區有加碼25％的拆遷補償費，加上租金補貼80萬及2次的人口搬遷費，1月進場複估時已反映物價，目前複估後重建價格的補償金平均有達10萬元以上，強調祭出10大優惠後，補償費從430億元提升至660億元，增幅約56％，遠高於區段徵收工程所增加的幅度，而且每年評點計值都會依照當年7月主計總處公布營造工程物價總指數調整、9月實施，市府會衡酌法規適用問題，若有特殊狀況專案處理。鄭文燦也提到，非都的基層道路，如果供公眾使用，土地估算的價格要高於旁邊的農地，如有個案，會請地政局依此原則調整。劉勝全也點名，航空城邊界部分交通用地以及非都土地未納入航空城開發案範圍，未來可能面臨部分道路是私有道路的問題。對此，鄭文燦表示，市府推動草漯重劃區開發案時也遭遇類似情況，當時重劃邊界位在道路中心點，另一半道路土地未納入，後續才納入處理，考量未來航空城也可能面臨類似情況，會根據個案處理，包括海山路等未納入土地都將納入徵收範圍。

拚會考天天苦讀到凌晨 過來人曝殘酷真相：考上也不適合

不少人在學生時期都有經歷過熬夜苦讀的時光，為了就是能在考場斬獲高分，錄取好學校。一位女網友發現，還在就讀國中的妹妹為了準備會考，每天都苦讀到凌晨2點才睡，對此表示非常擔心。雖然有上進心是好事，網友卻指出殘酷關鍵，「若要讀到半夜才能考上，代表這間學校根本不適合」。原PO在PTT《WomenTalk》板上表示，就讀國二的妹妹為了準備會考，現在每天都讀書到半夜兩點，若勸她早點睡，還會不爽。對此，原PO相當擔心，並以自己為例，「以前考基測的時候，我去補習班完回來就是馬上去洗澡玩電腦然後休息，雖然成績沒說很好，至少也有pr 83。」不知道如何勸妹妹早點睡。文章一出， 網友紛紛表示，「沒睡飽沒用，記憶力非線性崩跌」、「會考就要讀到半夜兩點的話，上高中會很辛苦喔」、「我大考前一個禮拜都早睡養足精神，學習是累積來的，最後一個禮拜抱佛腳不會比較好」、「越大型的考試臨時熬夜越沒用」、「小考還可以，升學大考這種範圍很大的考試，成績是靠長期讀書記憶累積而來的」、「小範圍有用，大範圍沒用」、「大考熬夜沒用，跟唸書態度還有方法有關。大考著重理解」。不少人認為，學習是要靠累積的，長期熬夜對考試沒有太大幫助，尤其大考更著重考生是否能夠理解；相反地，抱佛腳的行為只適用在小考上。一位網友更丟出驚人見解，「必須經常讀到半夜才能考上的學校，代表這間學校本身就不適合你去就讀。他指出，和國中相比，高中要讀的內容多太多了，若硬逼自己考上一間超出自己能力太多的高中職，將來很容易跟不上同學，「換來的好處是什麼？」不過，也有網友認為，原PO妹妹至少是熬夜看書，又不是打電動，不用太過擔心。「每個人適合讀書時間不一樣，而且她願意用功也沒差吧」、「又不是壞事 讓她做自己喜歡的事」、「至少有這個上進心吧，妳別管這麼多了」。 (中時新聞網)

人氣作家Peter Su攜手頂級保養SABON 首度聯名明星3部曲

頂級保養SABON自1997年誕生，歌頌著生活的美好，以香氣貫穿所有單品，讓每個時刻都愉悅自在。SABON明星三部曲為保養注入儀式感。為了發揮最佳的保濕度，SABON為沐浴油注入四種植物油：橄欖油、酪梨油、荷荷芭油及小麥胚芽，獨一無二的「沐浴油」因此誕生。Omega 3、6、7、9和維生素A與維生素D，在清潔中滋養肌膚，適合各種膚質。SABON的每一罐身體磨砂膏，皆盛滿來自與死海的珍貴海鹽，每一顆海鹽皆具有多重切面，使鹽粒細緻，達到溫和去角質的效果，最後再選擇身體乳液，給予肌膚深度水潤感。Patchouli-Lavender-Vanilla被全球的SABON暱稱為PLV，是第一個SABON原創調製的香氣。PLV除了層次豐富，在明星三部曲的三個步驟中也展露出不同的香氣感官，在沐浴油、磨砂膏使用後，明顯在肌膚上留下淡淡的暖香。在身體乳液中，可以使整體香氣更持久，給予嗅覺「回甘香氣」的感受，展現更馥郁的香氣層次。PLV同時也是在日本最受歡迎的SABON香氣。即日起至4月8日，單筆消費滿2000元，可以990元加購限量的PETER SU聯名「SABON X PETER SU療癒之書」，每一本療癒之書皆附上迷你PLV明星三部曲與PETER SU 10句療癒之語。

迪麗熱巴收工自拍噴高級感 工作室出賣她無P真實顏值

28歲迪麗熱巴是大陸演藝圈的新生代花旦，來自新疆的她以混血兒般的精緻五官、火辣身材與高親和力擁超夯人氣，親民的迪麗熱巴也樂於在網上和粉絲互動，她稍早就在微博曬自拍，還調皮說：「無濾鏡不自拍的收工圖」，不過工作室事後就出賣迪麗熱巴的無P自拍照，讓她真實顏值全曝光。迪麗熱巴稍早在微博曬自拍，她還調皮寫下：「無濾鏡不自拍的收工圖」，照片中，迪麗熱巴狂噴少女心玩特效，有愛心、蝴蝶還有塗鴉風格的特效，儘管照片布滿圖案，但都無損迪麗熱巴的高顏值，頂著齊瀏海俏麗短髮的迪麗熱巴，對著鏡頭擺出各種可愛表情，女神魅力十足。不過工作室隨後則曬出迪麗熱巴的無濾鏡自拍照，並寫下：「附贈一張”無濾鏡也自拍的收工（照）”」，只見迪麗熱巴俏皮地靠著電梯自拍，她頂著巴掌臉，一雙大眼睛和挺鼻相當吸睛，就算沒開濾鏡，女神依舊絕美，網友也狂讚：「太可愛了」、「真漂亮」、「多發點日常」、「姊姊好美」。其實迪麗熱巴不只盛世美顏備受矚目，迪麗熱巴日前也曬出絕美自拍，身穿金色貼身透視亮片禮服的她，對著鏡頭露甜笑又嘟嘴，相當可愛，而努力凹身體的迪麗熱巴，也讓她傲人上圍、蠻腰和一雙細手全都露，女神前凸後翹身材曲線全外洩，超辣畫面更是讓網友眼睛大吃冰淇淋。 (中時新聞網)